ИНВЕСТИРУЙТЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕРНОГОРИИ
ОТ КВАРТИРЫ ЗА 100 000 €
ДО ВИЛЛЫ У МОРЯ ЗА 1 500 000€
ДО ВИЛЛЫ У МОРЯ ЗА 1 500 000€
ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Будва,бечичи
1800-4000€/КВ.М
герцег нови
1600-4200€/КВ.М
котор, бар
1600-3000€/КВ.М
тиват
2 500 - 3 000 € /КВ.М В ГОРОДСКОЙ ЗОНЕ
2700-7000€/КВ.М ВЭЛИТНЫХКОМПЛЕКСАХ
2700-7000€/КВ.М ВЭЛИТНЫХКОМПЛЕКСАХ
НА ПОБЕРЕЖЬЕ
столица
ПОДГОРИЦА
1100-1200 €/КВ.М ВСАМОМ ДЕШЕВОМ РАЙОНЕ
1 350-2 800 € /КВ.М В НОВЫХ РАЙОНАХ
1 350-2 800 € /КВ.М В НОВЫХ РАЙОНАХ
СЕВЕР
КОЛАШИН, ЖАБЛЯК
1800-4000€/КВ.М
БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
ЗА 14-17 ЛЕТ
РАСЧЕТ ОКУПАЕМОСТИ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ
+6% ГОДОВЫХ В ЕВРО
ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ
ПРИМЕР:
КВАРТИРА ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ, С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В 5-10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МОРЯ.
СТОИМОСТЬ: 140 000 - 150 000 €
КВАРТИРА ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ, С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В 5-10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МОРЯ.
СТОИМОСТЬ: 140 000 - 150 000 €
АРЕНДА С ИЮНЯ ПО СЕНТЯБРЬ
1 500 €/МЕСЯЦ
АРЕНДА С ОКТЯБРЯ ПО МАЙ
400 - 450 €/МЕСЯЦ
1 500 €/МЕСЯЦ
АРЕНДА С ОКТЯБРЯ ПО МАЙ
400 - 450 €/МЕСЯЦ
ПРИ ГОДОВОЙ АРЕНДЕ
750 €/МЕСЯЦ
ИТОГО:
9000 €/ГОД
750 €/МЕСЯЦ
ИТОГО:
9000 €/ГОД
НИЗКИЕ НАЛОГИ
НА НЕДВИЖИМОСТЬ
НА НЕДВИЖИМОСТЬ
РАЗОВЫЙ НАЛОГ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
3% ОТ СТОИМОСТИ ПРИ ПОКУПКЕ У ФИЗЛИЦА
0% УЗАСТРОЙЩИКА, ПЛАТЯЩЕГО НДС
0% УЗАСТРОЙЩИКА, ПЛАТЯЩЕГО НДС
0,25 — 1% ОТ СТОИМОСТИ
ЕЖЕГОДНЫЙ НАЛОГ
НАЛОГ НА АРЕНДНЫЕ ДОХОДЫ
9% ОТ (ДОХОД - 40%) = 5,4 % ОТ ДОХОДА
9% ОТ ПРИРОСТА СТОИМОСТИ
НАЛОГ НА ПРИРОСТ СТОИМОСТИ ПРИ ПРОДАЖЕ
2700
НАЛОГ 9% ОТ ПРИРОСТА
30 000
ПРИРОСТ СТОИМОСТИ
180 000
СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ
150 000
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
МОЖНО ПОКУПАТЬ
ЗА НАЛИЧНЫЕ
И НЕ ТОЛЬКО
ЗА НАЛИЧНЫЕ
И НЕ ТОЛЬКО
ОПЛАТА ПРИНИМАЕТСЯ ЛЮБЫМ СПОСОБОМ:
– НАЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ,
– БЕЗНАЛИЧНЫМ ПЕРЕВОДОМ,
– УДАЛЕННО, В ВАЛЮТЕ ДРУГИХ СТРАН.
ПОМОЖЕМ ПРОВЕСТИ ОПЛАТУ КРИПТОВАЛЮТОЙ
– НАЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ,
– БЕЗНАЛИЧНЫМ ПЕРЕВОДОМ,
– УДАЛЕННО, В ВАЛЮТЕ ДРУГИХ СТРАН.
ПОМОЖЕМ ПРОВЕСТИ ОПЛАТУ КРИПТОВАЛЮТОЙ
МИНИМУМ ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НУЖНЫ
ДЕНЬГИ И ЗАГРАНПАСПОРТ
ПРОСТАЯ И НАДЕЖНАЯ ПРОЦЕДУРА СДЕЛКИ
1
РЕЗЕРВ ОБЪЕКТА И ПРОВЕРКА ЕГО ДОКУМЕНТОВ
2
ОПЛАТА И НОТАРИАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ
3
УПЛАТА НАЛОГА НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
4
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПОДПИСЫВАЮТ:
1. ПОКУПАТЕЛЬ ИЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ
2. ПРОДАВЕЦ
3. НОТАРИУС
4. СУДЕБНЫЙ ПЕРЕВОДЧИК
1. ПОКУПАТЕЛЬ ИЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ
2. ПРОДАВЕЦ
3. НОТАРИУС
4. СУДЕБНЫЙ ПЕРЕВОДЧИК
СДЕЛКА ПРОВОДИТСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕРНОГОРИИ
ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ
МОЖНО ПРИЕХАТЬ В ЧЕРНОГОРИЮ,
ИЛИ ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ УДАЛЕННО
ЧЕРЕЗ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПО ДОВЕРЕННОСТИ
ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ
МОЖНО ПРИЕХАТЬ В ЧЕРНОГОРИЮ,
ИЛИ ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ УДАЛЕННО
ЧЕРЕЗ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПО ДОВЕРЕННОСТИ
ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ
ЧЕРЕЗ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО СУММЕ СДЕЛКИ
“
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЛЮБОГО ЧЕРНОГОРСКОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА СТАНОВИТСЯ ДОСТАТОЧНЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В ЧЕРНОГОРИИ, ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ДОЛЯ ЗАЯВИТЕЛЯ ПРИ СОВМЕСТНОМ ВЛАДЕНИИ БОЛЬШЕ ЛИБО РАВНА 1/2
МИНИМУМ ФИНАНСОВЫХ ТРЕБОВАНИй
– ДЕПОЗИТ В ЧЕРНОГОРСКОМ БАНКЕ НА 3 650 ЕВРО
– ОПЛАТА ГОСУДАРСТВЕННОй ПОШЛИНЫ - 25 ЕВРО
– ДЕПОЗИТ В ЧЕРНОГОРСКОМ БАНКЕ НА 3 650 ЕВРО
– ОПЛАТА ГОСУДАРСТВЕННОй ПОШЛИНЫ - 25 ЕВРО
ТРИ ДОКУМЕНТА И ВЫПИСКА О ДЕПОЗИТЕ:
– СВИДЕТЕЛЬСТВО О ВЛАДЕНИИ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (LIST NEPOKRETNOSTI).
– ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫй ЗАГРАНПАСПОРТ
– СПРАВКА ОБ ОТСУТСТВИИ СУДИМОСТИ
– ВЫПИСКА СО СЧЕТА ИЗ ЧЕРНОГОРСКОГО БАНКА
– СВИДЕТЕЛЬСТВО О ВЛАДЕНИИ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (LIST NEPOKRETNOSTI).
– ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫй ЗАГРАНПАСПОРТ
– СПРАВКА ОБ ОТСУТСТВИИ СУДИМОСТИ
– ВЫПИСКА СО СЧЕТА ИЗ ЧЕРНОГОРСКОГО БАНКА
ПРОСТОЙ ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ
– РАЗМЕЩЕНИЕ ДЕПОЗИТА В ЧЕРНОГОРСКОМ БАНКЕ
– ОПЛАТА ПОШЛИНЫ
– ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
– ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ В ПОЛИЦЕЙСКОМ УЧАСТКЕ,
– ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ (PRIVREMENI BORAVAK).
СРОК ДЕЙСТВИЯ ВНЖ - 12 МЕС. С ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРОДЛЕНИЕМ
– РАЗМЕЩЕНИЕ ДЕПОЗИТА В ЧЕРНОГОРСКОМ БАНКЕ
– ОПЛАТА ПОШЛИНЫ
– ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
– ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ В ПОЛИЦЕЙСКОМ УЧАСТКЕ,
– ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ (PRIVREMENI BORAVAK).
СРОК ДЕЙСТВИЯ ВНЖ - 12 МЕС. С ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРОДЛЕНИЕМ
ПОДБЕРЕМ ОБЪЕКТЫ И ПРОВЕДЕМ СДЕЛКУ УДОБНО ДЛЯ ВАС Нажимая кнопку, вы соглашайтесь с политикой конфиденциальности |
Получите эту информацию в виде pdf-презентации!
Напишите номер и выберите мессенджер, куда прислать файл
Нажимая кнопку, вы соглашайтесь с политикой конфиденциальности